本文摘要：浅议城市设计的实效性 [概要]说明了当前城市设计在实行过程中不存在的主要问题，以及导致这些问题的主要原因，对城市设计在城市研发建设中充分发挥有效地起到明确提出了一些解决问题思路，并讲解了深圳市中心区22、23-1街坊的城市设计掌控。 [关键词]城市设计；实效性 一、当前城市设计不存在的主要问题 城市设计作为一种独立国家的规划形式和规划设计过程，在我国已获得了普遍的运用。

浅议城市设计的实效性　[概要]说明了当前城市设计在实行过程中不存在的主要问题，以及导致这些问题的主要原因，对城市设计在城市研发建设中充分发挥有效地起到明确提出了一些解决问题思路，并讲解了深圳市中心区22、23-1街坊的城市设计掌控。　　[关键词]城市设计；实效性　　　　一、当前城市设计不存在的主要问题　　城市设计作为一种独立国家的规划形式和规划设计过程，在我国已获得了普遍的运用。

在城市的地区性研发，为了塑造成较好的城市景观，构成自身特色形象，管理和掌控各项研发建设，积极开展了有所不同形式的城市设计。但新的街区或旧城改建构成的城市景观却不尽如人意，一张幸福的规划蓝图（如果不是统一研发、整体建设的话）往往造成无序的城市景象，没活力的城市空间环境。回应，我们不已要反省当前城市设计的效用。

一方面，当前城市设计工作很多逗留在编成一轮又一轮设计方案，但一般来说不具备可操作性，管理部门依然不告诉怎样指导研发建设；另一方面，项目实行后却找到城市设计确认的内容并没获得很好的反映，原希望通过城市设计协商城市研发建设、完备城市公共空间、建构城市特色等方面的设想并没获得很好构建。　　二、导致城市设计过热的主要原因　　探究这种现实与理想的高差的原因，我们可以找到城市设计的编成和实行不存在一定问题。城市设计侧重于图面效果，未注目其实行效能。　　1、城市设计作为非法定的规划的内容，其有效地实行受到很大制约，它的效用各不相同管理者回应的推崇和了解。

如果政府的注目重点及了解因各种原因而再次发生移往，城市设计在建设管理中的起到就不会再次发生转变。　　2、城市设计的内容过分注重建筑形态，而这些形体简化的内容无法转化成为规划可掌控要素，即使转化成为规划可掌控要素，规划管理部门也无法必要掌控，或者不能使用权利裁量权来实施管理的内容，在一般来说情况下都无以付诸实施。　　3、城市设计要解决问题项目之间的空间关系，而当前很多项目必须面临的是市场上的多个研发主体，不存在着开发阶段、研发意图、研发理念等多方面的不确认，城市设计方案很难同时符合各方面的拒绝，导致城市设计无法实行，或者无法超过预期的效果。

　　三、提升城市设计实效性的思路　　面临当前多业主、多管理部门的城市设计，如何提升城市设计的实效性了？解决问题的思路在于城市设计编成方法自身，也在于理顺城市设计和法定规划的关系。　　思路一：城市设计掌控什么　　城市设计最有价值的部分不在于它的模型或效果图，而在于究竟掌控的什么。城市设计并不是要获取一个蓝图式的成果，而在于建构一个合理的城市设计框架，掌控和适应环境未来的更进一步设计。

因此，城市设计应当重点掌控规划地区的整体结构及结构性要素规划地区的肌理与尺度，其中多个项目之间的空间的获取及其相互关系尤为重要。对于地块区分具体的公共空间，或者公共空间由单一开发商的组织实行的比较较为更容易构建；对于必须多个研发项目联合协作的、没具体划界地块的公共空间，可考虑到由主管部门负责管理统一的规划建设。

其投资可按照适当比例（如用地面积）由各个开发商缴纳。　　思路二：城市设计怎样掌控　　面临研发主体和市场前景的不确定性，城市设计不应作为一项长年的工作，在保持基本城市设计标准恒定的同时，并为更为合理适应环境市场需求而对自身展开修正。同时不应创建一种将城市展开究竟的保障机制或者希望。

为维持城市设计的整体性和持续性，在城市设计编成过程中不应采行以下原则：　　1、底线原则　　在掌控中重点研究必需超过的基本目标和必需的策略以及掌控手段。对规划地区的根本利益和基本目标有较小影响的，使用严格控制的手段；对规划地区的根本利益和基本目标有一定影响的，但其影响尚能不相当严重或者影响后果无法辨别的，使用引领掌控的手段，或在某一方面严格控制，但在其它方面尚存自由选择余地；如果有可能构建更高利益和更佳的空间效果，但是与现实有可能有一定差距的，作为规划引领建议。　　2、公共原则　　在研发地块内，逆零散的消极空间为非常集中于的大力空间，并特别强调人性尺度和舒适度空间的营造，重点确保城市公共空间的质量。

　　3、整体原则　　建筑单体总体上特别强调互相协商，使新建建筑和原先建筑人与自然相融。在一个建筑群体中的建筑物有主次关系，其中一个为主要建筑，其余为附属建筑。　　思路三：面向管理的开放性城市设计　　面向多业主和和多部门的城市设计，渐渐沦为社会各利益集团之间的博弈论，因此编成的过程将更加公开化和民主化，要强化规划的过程管理和各部门的协商与交流；同时希望公众参予，普遍征询专家、开发商和公众的意见，并展开对系统；并构成一种城市设计师与建筑师、工程师等设计者对话的合作模式，将相关联的专业特长向同一目标统合，构成尽量合理、完备的城市设计。对于城市设计的成果，不应改变为交会法定规划与研发建设的一种法定文件，把法定规划的掌控拒绝转化成和细化，作为城市建设研发的管理依据。

　　四、深圳市中心区22、23-1街坊的城市设计掌控的实践中　　1、阐述　　22、23-1街坊坐落于中心区CBD，北临深南路，东西两侧分别为益田路、新洲路，南侧为福华一路。街坊被划入13个小地块，当时仅有竣工一栋投资大厦，市政府已可行性确认其余12个地块的开发商。当一些项目的研发设想明确提出来，并摆放在一起时，建筑所包含的城市空间形态和街道贞的杂乱而无序，被迫城市规划管理者被迫思维和找寻一种对每个建筑项目展开掌控的城市设计。

美国的SOM设计公司分担该城市设计，制订了一套以提高城市景观形象、提升土地商业价值和交通效率、建构优美环境为目标的城市设计导则。　　2、街坊城市设计的框架　　规划初期的任务是明确提出城市设计的框架，以确保有效地的公共空间，确保研发项目的高质量，同时指导未来的研发项目。

设计师制订街坊的整体结构：　　(1)以方格网作为地块区分和空间塑造成的骨架，细分了地块，减少市政支路。　　(2)逆零散的消极空间为非常集中于的大力空间，在研发强度恒定的前提下，获取地块的覆盖率，将各地块集中的室外空间集中于为两个小型公园，并设置了一条相连两个公园的娱乐街。　　(3)支路功能具体，区分居多街和辅助街；步行系统整体设计，设置倒数的连拱廊。

　　(4)确认高层建筑的群体关系，环绕两个公园一段距离布置，超高层建筑辟在福华一路　　沿街，而且在朝北方向下渐渐减少建筑的高度。　　3、设计掌控导则　　设计掌控导则是构建城市设计目标的具体方法与措施，设计师制订街坊的设计导则：建筑及其地面层的设计导则、街道和对外开放空间的设计导则、不利于环境保护的政策等等。通过以上有针对性的设计掌控导则确保城市设计的实效性。

　　此外，规划编成过程中还的组织有研发单位、设计单位、公众和规划主管部门人员参与的讨论会，制订了具体的实行计划。事实证明，在以后研发建设活动中，城市设计掌控获得较好的效果，一个统一且具备特色城市形象的商务区正在构成。　　　　参考文献　　1、阎树鑫，关口也彤．面向多元研发主体的实行性城市设计．城市规划，2007（11）．　　2、王瑛，张若滨，梁浩．从长年的城市设计实践中过程中理解城市设计．城市规划，2006，（9）．　　3、深圳市规划与国土资源局．深圳市中心区22、23-1街坊城市设计及建筑设计．.。

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